A cidade de Capão Bonito terá nos próximos anos um número recorde de empreendimentos imobiliários que poderá diminuir consideravelmente o déficit de ofertas de lotes e até mesmo de residências na zona urbana do município.
Somente na Secretaria de Planejamento da prefeitura estão protocolados seis novos empreendimentos que vão desde a implantação de loteamen-tos, condomínios e até mesmo a construção de prédios de pequeno porte que podem mudar o visual e dar novo direciona-mento para o crescimento da cidade.
Alguns destes investimentos já estão muito próximos de serem iniciados ou mesmo estão com os primeiros trabalhos começando, como é o caso de um loteamento situado no final da avenida Adhemar de Barros, no bairro do Cruzeiro, que é de responsabilidade da KéKe Empreendimentos, da cidade de Capela do Alto, e que já está executando as primeiras obras de infraestrutura como implantação de drenagem e asfalto no imóvel que deverá receber mais de 70 lotes em sua fase inicial.
Segundo um corretor ouvido pelo O Expresso, esta nova fase do setor imobiliário da cidade pode impulsionar o crescimento de Capão Bonito, a cidade tinha tido um impacto semelhante a este com vários loteamentos somente no final da década de 70 do século passado, quando foram lançados simultaneamente os loteamen-tos dos Jardins Europa, Santa Isabel, Nova Capão Bonito e Parque das Nações.
“A vantagem é que desta vez os empreendimentos estão sendo feitos todos com infraestrutura, com fornecimento água, esgoto, energia, drenagem e asfalto. Isto facilitará em muito a construção de novas residências e também diminuirá o trabalho a ser feito pela prefeitura, que não precisará implantar serviços públicos que agora são de responsabilidade do loteador”, disse o corretor que pediu para não ser identificado.
Estão sendo analisados pela Secretaria de Planejamento da prefeitura de Capão Bonito somente em empreendimentos voltados para loteamentos que somados dão mais de 1.000 lotes que estão sendo previstos para serem colocados no mercado nos próximos cinco anos e boa parte destes loteamentos deve estar pronto para comercialização até 2019. Todos estes investimentos são administrados pela iniciativa privada e para técnicos da prefeitura, auxiliarão na diminuição do déficit habitacional no momento em que proporcionarão oportunidade para que os moradores possam ter acesso a compra de terrenos com boa estrutura e com preços compatíveis com outras cidades do país.
Para o final deste ano está previsto o início da construção de seis prédios de quatro andares nas proximidades do terminal rodoviário, obra que deverá ser feita pela Construtora Diálogo de São Paulo.
Neste local devem ser comercializados mais de 100 apartamentos que atenderão mais de uma faixa de renda existente no município.
Para o prefeito Marco Citadini, do PTB, estes novos investimentos darão um impulso na área da construção civil da cidade e proporcionarão que pessoas das mais diversas faixas econômicas possam ser beneficiadas com uma oferta mais ampla de lotes, casas e apartamentos que estarão disponíveis nos próximos anos.
“Estamos entrando num momento em que a cidade está preparada para receber investimentos e estes que estão surgindo no setor imobiliário serão úteis para gerar empregos, diminuir a demanda por novas residências e estimular o desenvolvimento. Como gestor municipal vou apoiar todas as ações que contribuirão com o crescimento da cidade”, disse o prefeito.
