A prefeitura de Capão Bonito anunciou na manhã de terça-feira, dia 2, a aprovação de novo loteamento urbano na região do bairro Jardim Alvorada, o Loteamento Residencial Vila Bella I.
De acordo com o decreto assinado pelo Executivo Municipal, o empreendimento imobiliário possui 235 mil m², sendo 546 lotes de 114 m².
Além disso, o loteamento terá sistema viário com pavimentação garantida pela própria loteadora, áreas institucionais, áreas verdes e sistemas de lazer.
Caberá ainda ao loteador a execução de obras de toda a infraestrutura necessária para o empreendimento como demarcação de quadras e ruas, implantação e distribuição de água, implantação de rede de coleta de esgoto, energia elétrica, pavimentação asfáltica, demarcação de lotes, manutenção de praças e áreas de passeio e sistema de drenagem como boca de lobo, tubulação e bueiros.
Apesar do decreto prevê prazo de até dois anos para o início das obras, o investidor do empreendimento garantiu que até o fim deste ano e início de 2020 começa os trabalhos de infraestrutura.
Segundo ainda o investidor, os lotes terão preços acessíveis, com valor a partir de R$ 54 mil, e deve contribuir para a queda dos valores do mercado imobiliário capão-bonitense. Também haverá a possibilidade de parcelamento e financiamento, com entrada a partir de R$ 5 mil e parcelas entre R$ 600,00 a R$ 700,00, aproximadamente.
O projeto foi devidamente aprovado pela Secretaria de Planejamento do Município, através do engenheiro agrimensor Heitor Souza. Com esse novo empreendimento, a cidade de Capão Bonito se consolida em seu melhor momento de investimento imobiliário da história, somando-se à construção dos 102 novos apartamentos na região do Terminal Rodoviário, do loteamento Ruma na Vila Cruzeiro, e mais novos loteamentos na Nova Capão Bonito, Recanto das Paineiras.
Segundo o prefeito Marco Citadini, esse conjunto de novos loteamentos no município será fundamental para a diminuição do déficit habitacional de Capão Bonito. O chefe do Executivo também reforça a questão da melhoria dos preços cobrados atualmente no mercado imobiliário capão-bonitense. “Com esses novos investimentos, aumenta-se a oferta de lotes e automaticamente o mercado oferece preços mais acessíveis de acordo com a condição econômica do Município”, ressaltou.
Citadini ainda falou que a Prefeitura tem priorizado os projetos de grande porte nas áreas de Habitação e do Novo Distrito Industrial para criar um ambiente favorável de investimentos públicos e privados no Município. “Capão Bonito está vivendo o seu melhor momento econômico da história, com investimentos recordes, tanto do Poder Público como da iniciativa privada, e isso comprova que as nossas políticas públicas foram corretas e alcançaram o objetivo em médio e curto prazo. Agora, daqui pra frente teremos um verdadeiro canteiro de obras na cidade e um grande volume de investimentos para fomentar a economia local e gerar recorde de emprego em Capão Bonito”, concluiu.
Setor imobiliário dribla a crise em Capão Bonito – A atual gestão municipal, através da Secretaria de Planejamento, comandada pelo secretário Eder Danilo Queiroz, retomou como prioridade, vários projetos de investimentos, com uma nova política de facilitação, que agradou os empresários e foi fundamental para a retomada dos negócios na cidade, driblando a crise econômica do país.
Um dos novos empreendimentos que renasceram na atual administração foi a construção do Residencial Clube e Vida, que contempla a construção de 102 novos apartamentos divididos em seis blocos na região do Terminal Rodoviário e caminha para a fase final.
A iniciativa está sendo gerenciada pela construtora Diálogo Engenharia, considerada uma das maiores do setor no Estado de São Paulo e pertencente à família Nahas, que também possui investimentos agropecuários em Capão Bonito.
Outro importante investimento já anunciado é o empreendimento Recanto das Paineiras III, da construtora Granova-Prata, na região da Nova Capão Bonito, a 200 metros do Fórum.
São lotes aprovados e registrados com toda a infraestrutura pronta, como pavimentação, energia elétrica, água e esgoto e com possibilidade de financiamento próprio em até 120 vezes.
A Vila Cruzeiro também foi contemplada no pacote recorde de investimentos imobiliários, através do empreendimento Ruma, com um conjunto de lotes com toda a infraestrutura de água, energia elétrica, pavimentação, passeio público e iluminação.
De acordo com a Secretaria de Planejamento, há ainda mais um loteamentos aprovados no município no bairro Nova Capão Bonito.
Já no Jardim Boa Esperança estão sendo concluídas a construção de mais 42 unidades habitacionais, por meio do Programa Minha Casa Minha Vida. A obra foi retomada depois de seis anos parada.